这价格拿下来,绝不会亏。 虽然加价的时候很豪气很坚定,可赵总心里也忍不住捏把汗。如今尘埃落定,看小姑娘喜气洋洋的道喜,白白静静的小脸上是真诚,他觉受到了极大的安。 国家政策摆在那,上面是扶持房地产的。好好经营,肯定差不到哪儿去。 想明白,他心也跟着定下来。 11号地结束没多久,紧跟着便是12号地。 虽然是三块地中偏冷门的那块,可刺政策摆在那,竟拍依旧维持了之前的火热。 甚至更火热! 12号地是苏音本次的目标,竞拍开始,前面加价几次后,她也跟进。 “加100万。” 举牌,说出自己的加价。 简简单单几个字,却仿佛有魔力般。原本沉默的隔壁桌瞬间唤醒,然后争相加价。 “200万!” “加150万!” “我们锦达出……” …… 隔壁桌几次加价,一个一个高的价格报出来,短短时间内,12号地的价格也达到了一个比较高的水准。 苏音心下了然。 原来这就是吴瑜的套路。 她不再自己上,真身搏,而是找了几个狗腿子在前面冲锋。 想到这,她不由看向隔壁桌,正好对上吴瑜的眼神。 四目相对间,吴瑜,神间是得意。 苏音乐了。 有什么好得意的? 竟拍这不还没结束。 其实在参与本次竞拍前,苏音便猜到吴瑜会搅局,也对此做了充分准备。 吴瑜会怎么搅局,她不是对方肚子里的蛔虫,并不清楚。 但无论她采取什么手段,万变不离其宗,无非就是抬高价格让她买不起。 清楚其中关键,破解起来也就无比简单—— 出价更高就好! 前世网络上有句话特别准确:世界上99%的问题,都可以用钱解决。 这次的问题,明显也适用于这句行语。 搞清楚这点后,前面一个多月的准备时间,针对本次竟拍,她所做最主要的一件事,便是结合前世记忆、综合各方面资料,测算自己所能承受的最高价格。 如今,她手里就握着这个价格。 价格是目前竞拍价格的两倍还要多。 甩出去,必将镇全场。 可现在的问题是,真的要直接甩出去么? 苏音眯眼,视线从吴瑜身上移开,然后扫过隔壁桌刚才叫价那几位老板。 这段时间的准备,连带着她也更加深入了解了本省房地产市场大小企业及布局。同时,也越发深入了解到“锦程”的影响力。 隔壁桌几位老板都是“锦程”一系,其中一位老板公司原名“通达”,如今改名“锦程通达”,简称“锦达”,从这个名字便能看出其铁杆。 以吴瑜和程青明的关系,他们会帮着哄抬价格也是正常。 可哄抬是一回事,动真格又是另外回事。 房地产可不是其它行业,准入门槛低。这一行资金动辄千万上亿,能进来足以说明其实力。而能打拼下如此身家的老板,又有哪个是蠢材? 他们真的会为吴瑜一时意气之争,多花个千万上亿? 苏音觉得,吴瑜还没有那种红颜祸水的魅力。 或许,她可以给自己省点钱? 种种念头在苏音心头一闪而过,回过神来,她果断举起牌。 “23号,朗音地产加价。” 司仪声音透过话筒清晰传来,苏音坐直了,缓缓报出一个价格。 “我们出……” 随着她报出来的价格,整个宴会厅陷入寂静。 这可比刚才价格整整多了一半! 房地产可不是买块糖,两钱的泡泡糖,加一半也就三钱,不疼不。两千万的生意,加一半那就是三千万,中间差着整整一千万! 这是多大一笔钱! 年纪轻轻,还是个小姑娘,没想到却有不输男儿的魄力。 同座一桌的赵总投来赞许的目光,他已经拿下11号地,公司资金也无法支持他角逐剩下的两块地。完成任务的他,如今就是个彻头彻尾的吃瓜群众。 有闲心,他自然也将小姑娘一系列反应尽收眼底。 这样加价是她的策略。 虽然这种策略在竞拍中很常见,可并不妨碍它好用。 ** 赵总能辨识出来的策略,隔壁桌几位老总自然也轻易识别。 可识别出又怎样? 两千年初,华国房地产市场还处于起步阶段。这年代房价才几百一平米,没有人会预料到,后世房价会攀升到十几万,甚至三四十万一平米的天文数字。 没有经历过,真的是想都不敢想。 哪怕是利好政策摆在那,市场乐观,他们也只适当地调整了心理承受极限价格。 然而如今苏音报出的价格,已经超出了他们的极限。 怎么办? 正如苏音想得一样,能把事业做这么大,几位老板也不是草包。几乎没多犹豫,他们迅速有了决定—— 放弃。 至于程总那边,他们只是跟锦程报团,并不是对方的子公司。总不能为了锦程,连自己的利益都不顾。 他们努力过,回头见面也说得过去。 彼此换下眼,几位老板同时无奈地摇头。 ** 这幅无能为力的模样可气坏了吴瑜,她酒杯再次有拿不稳的趋势。 “你们不出,我……” 边说着,她边拿凌光的牌子。正准备举起来,旁边有一只手拦住了她。 “理智点。” 吴瑜皱眉:“志成……” 凌志成比了个“六”的手势,上次三角地一时冲动,赔进去六千万。 吴瑜自然也想到了,可她还是好不服气。 主席台上司仪宣布12号地归属朗音地产,吴瑜不由看过去,恰好看到苏音灿烂的笑容。 一时间,她只觉一股火往头顶冲。 第412章、12号地(下) 鉴于吴瑜队友非常不给力的表现,最终苏音以一个非常合适的价格拿下12号地。 而这个价格,也接近前世12号地的成价。 冥冥之中,一切皆有定数。 虽然上面接连出台了一大波利好政策,在座各位大佬普遍看好房地产业的前景。可除去苏音这个亲身经历过的之外,没有人想到后世房地产会发展到那般程度。 毫不客气地说,其中很长一段时间内,房地产是整个华国经济的支柱。 心里有底气,苏音在准备竟拍方案时,价格上限也定得格外高。 而如今的成价,足足比上限低出30%。 30%,这是什么概念? 正常人平商场里买件衣服,打七折都会省好多钱。 土地,可是动辄上亿资金的大项目,打七折,一下省好几千万。 这年头彩票头奖也就500w。 这可是笔天文数字。 一下省这么多钱,可把她高兴坏了。 手里有钱,她也开始积极搞事。Dd-NENG.Com |